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中国银河:招商蛇口(001979)-2024年一季报点评:营收快速提升,投资聚焦核心

发布者:wx****2d
2024-04-30
341 KB 4 页
房地产 中国银河
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招商蛇口(001979) 核心观点: 事件:公司发布2024年一季报,2024年一季度实现营业收入237.47亿元,同比增长58.22%;归母净利润3.32亿元同比增长22.22%。 营收稳定提升:公司2024年一季度实现营收237.47亿元,同比增长58.22%;归母净利润3.32亿元,同比增长22.22%。营收增长较多与开发业务结转规模同比增加有关。归母净利润增速低于营收增速主要由于:1)投资收益同比下降85.26%至0.39亿元;2)所得税同比增长305.72%至6.94亿元;3)少数股东损益为6.04亿元,较去年同期增加较多。期间费用上,销售费用率和管理费用率分别为2.27%、1.53%,分别较上年下降0.56pct、1.29pct,公司管控费用有成效。 投资聚焦核心:2024年Q1公司实现销售面积166.59万方,同比下降45.43%;销售金额402.08亿元,同比下降44.36%;对应销售均价24136元/平米,同比提升1.96%,受到行业整体影响,销售体量下滑,但销售均价有所提高。拿地方面,公司2024年Q1共入手4个地块,分别位于上海、成都、合肥、南京,均为高能级城市。

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