×
img

开源证券:房地产行业周报:限制高去化周期城市供地,北京、天津放松限购措施

发布者:wx****5a
2024-05-05
1 MB 13 页
房地产 开源证券
文件列表:
开源证券:房地产行业周报:限制高去化周期城市供地,北京、天津放松限购措施.pdf
下载文档
核心观点:限制高去化周期城市供地,北京、天津放松限购措施 本周我们跟踪的64城新房成交面积同环比下降,17城二手房成交面积同环比下降。土地成交面积同比下降,成交溢价率环比增长。融资端国内信用债无新增发行,累计发行规模同比增长。政策端本周中共中央政治局会议强调“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式”。同时自然资源部发文要求去化周期在18个月以上的城市要控制、36个月以上的城市要停止供地,从土地供给端限制住宅供应,加快库存去化。地方层面涉房政策密集出台,天津、北京、成都相继放松限购政策,促进地产市场平稳健康发展。上海成为继深圳后第二个实施商品房“以旧换新”的一线城市,旨在刺激楼市活跃度。我们认为目前稳地产信号明确,预计未来房地产政策将延续宽松基调,购房需求仍有释放空间。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造,更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会,维持行业“看好”评级。 政策端:消化存量房产、优化增量住房,上海推出住房“以旧换新” 中央层面:政治局会议:要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化

加载中...

已阅读到文档的结尾了

下载文档

网友评论>