世邦魏理仕：2024年第一季度北京房地产市场回顾与展望报告

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2024-04-28

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房地产世邦魏理仕

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2024年第一季度，北京写字楼市场业主发力维持租户稳定性，租金加速下行，甲级降幅超乙级;零售物业市场品牌迭代升级刺激客流增长，消费市场表现向好推动租金回升;仓储物流市场北京需求及租金同步调整，环京市场廊坊需求表现优于天津;商务园区市场研发制造类产品表现领先，泛中关村集群加大租金下调幅度;物业投资市场机构投资者布局核心区位写字楼，写字楼资本化率再度走扩。

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