58安居客研究院：2024年4月全国土地市场报告

4 月，全国重点 65 城总计成交各类土地 498 宗，总规划建面 3457.45 万平方米， 成交规模环比下降 18%。涉宅用地方面，4 月全国重点 65 城总成交 103 宗，总规 划建面 811.05 万平方米，成交规模环比较上月基本持平，但同比下降 32%。 4 月，全国重点 65 城成交土地平均楼面价为 2840 元/平米，环比上涨 6%，但同 比回落 23%。其中，涉宅用地成交楼面价继续下降至 9238 元/平米，环比下降 16%， 同比下降 28%。并且，4 月涉宅用地溢价率也回落至 3.24%的较低水平。 4 月，土地市场仍呈现出冷热不均的状态，全国重点 65 城涉宅用地流拍 9 宗，流 拍率 8.%，较上月大幅回落。