开源证券：新城控股（601155）-公司信息更新报告：结转规模下降影响业绩，投资物业表现坚韧

新城控股(601155) 结转规模下降影响业绩，投资物业表现坚韧，维持“买入”评级 新城控股发布2024年一季度报告，实现营业收入143.6亿元，同比-11.66%。实现归母净利润2.3亿元，同比-65.50%。毛利率和净利率分别为24.7%、1.9%，较2023年底分别提高5.7、1.5个百分点。归母净利润下降主要原因系：1、房地产交付毛利减少；2、对无形资产计提减值准备2.1亿元，影响当期利润1.6亿元。公司多元业务协同发展，或助力公司业绩稳步修复，故我们维持盈利预测，预计2024-2026年归母净利润分别为11.8、16.7、21.6亿元，EPS分别为0.5、0.7、1.0元，当前股价对应PE分别为18.9、13.3、10.3倍，维持“买入”评级。 销售同比降幅扩大，竣工面积同比下降 公司2024年3月实现销售金额42.36亿元，销售面积56.94万平方米，同比分别下降46.52%、37.93%。第一季度累计实现销售金额119.47亿元，销售面积165.17万平方米，同比分别下降44.44%、34.40%。虽销售降幅继续扩大，但据克而瑞数据，公司2024Q1销售金额排名第17，较