物联云仓：2024年第一季度冷库市场报告

一季度部分水产品与预制菜销量提升，为冷库租赁市场带来部分需求，但进口冷冻产品减少，使得总体冷库需求还是偏少。一季度，冷库总容积有所增加，冷库平均租金与空置率出现“双降”现象。“去存化”“租金下跌”依然是冷库市场的关键词。冷库容积情况：一季度冷库总容积为1.38亿m³，环比上升1.94％，冷库平均租金为75.04元/㎡·月，环比下降1.12％，冷库空置率为17.02％，环比下降1.47个百分点。冷库租金情况：一季度冷库整体租金呈下降趋势，重点城市中，有十七个城市冷库平均租金环比下降。冷库空置率情况：一季度冷库整体空置率呈下降趋势，重点城市中，有十二个城市冷库空置率环比下降。冷库市场预测：平均租金仍会有所下降，空置率则会持续高位。