中泰证券：房地产行业研究周报：成交同环比维持低位，多个重点城市宽松限购及落户政策

房地产行业周报-20240511 一周行情回顾 本周，申万房地产指数上涨4.38%，沪深300指数上涨1.72%，相对收益为2.66%，板块表现强于大盘。 行业基本面 本周(5.3-5.9)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交18866套，同比增速-52.9%，环比增速-32.8%；合计成交面积194.2万平方米，同比增速-54.3%，环比增速-30.5%。 本周(5.3-5.9)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交15168套，同比增速-25.6%，环比增速-5.1%；合计成交面积140.5万平方米，同比增速-32.4%，环比增速-6.5%。 本周（5.3-5.9），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19928万平方米，环比增速0%，去化周期164.2周。 本周（4.29-5.5），土地供给方面，本周供应土地2268.7万平方米，同比增速-25.4%；供应均价1247元/平方米，同比增速-19.6%。土地成交方面，本周成交土地708.4万平方米，同比增速-65.5%；土地成交金额133.9亿元，同比增速-59.8%。 本周（5.3-5.9）房地产企业合计