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西南证券:华发股份(600325)-2023年年报点评:销售稳健排名提升,高分红凸显价值.pdf |
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华发股份(600325)
投资要点
业绩总结:2023年公司实现营业收入721.5亿元,同比增长19.4%;净利润34.7亿元,同比下降29.0%;归母净利润18.4亿元,同比下降29.6%。公司拟每10股派发现金红利3.7元(含税),分红比例55.4%,股息率约6%。
销售稳健排名提升,土地储备充足。2023年实现销售1260亿元,同比增长4.8%,连续4年稳居千亿阵营,克而瑞销售排名升至第14,较上年提升4位。公司调整优化了组织结构框架,形成了“3+1”业务布局,华东大区/华南大区/珠海大区/北方区域销售占比分别为55.0%/24.6%/15.2%/5.2%,华东大区为公司销售奠定基石,华南大区销售指标增势明显,且公司稳居珠海龙头地位。公司紧抓销售回款,实现回款金额846.9亿元,同比增长17.2%,资金回笼保持稳健态势。期末预收楼款1008.2亿元,较年初增加15.7%,待结算资源充沛。公司通过公开竞拍、战略并购、股权合作等方式获取23个优质项目,重点聚焦一线、强二线城市。期内公司新开工面积204.8万平,竣工面积514.9万平。截至期末公司拥有土储计容建筑面积434.0万平,在
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