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第一太平戴维斯:2023年下半年大湾区物流指数报告

发布者:wx****49
2024-03-13
612 KB 9 页
交通 第一太平戴维斯
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第一太平戴维斯:2023年下半年大湾区物流指数报告.pdf
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2023 年第一季度,全球经济环境仍充满挑战,大湾区部分 传统物流仓储需求方的租赁情绪倾软,并对区域租赁市场 表现造成一定冲击。而自第二季度以来,数个跨境电商巨 头强劲的租赁需求则助力市场实现复苏。在此背景下,尽 管大湾区迎来 317.4 万平方米的历史供应高峰,区域平均 空置率仍继 2021 年后再降至 5% 以下水平,年底录得 4.1%。 诚然,考虑到当前市场供需关系的变化,业主的租金预期 已较过去数年更理性。因此,大湾区物流租金指数半年度 环比微升 0.3%,同比上升 2.5%。同期,大湾区物流价格 指数亦延续上升趋势,但增速有所放缓,半年度环比微升 0.7%,同比上升 1.6%。


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