奥特莱斯研究院：2022中国奥特莱斯行业白皮书

2021 年，为了更好服务构建新发展格局、更好满足人民美好生活，国家率先开展国际消费中心城市培育建设 工作。为了推动该目标的实现，中国奥特莱斯行业积极发挥零售行业排头兵的作用。为了推动中国零售行业升级创 新，并促进中国奥特莱斯产业健康持续发展，中国奥特莱斯研究院组织编写了《2022 年中国奥特莱斯行业白皮书》。 在今年的白皮书中，我们对中国处在运营阶段的奥特莱斯项目进行了系统梳理，充分展示中国奥特莱斯行业经过 20 年发展所展现出的新时代面貌。我们发现与中国经济发展和消费增长潜力相比，中国奥特莱斯行业还处于发展 初期，未来发展空间广阔。头部运营商重点布局一二线城市，优秀奥特莱斯案例不断涌现。三四线城市奥特莱斯项 目占比仍然偏低，奥特莱斯市场潜力值得深入挖掘。城市奥特莱斯和郊区奥特莱斯的界限也日益模糊。奥特莱斯在 业态规划等方面的创新也与同属于零售业的购物中心交相辉映。从 2021 年新开业奥特莱斯项目来看，郊区奥特莱 斯仍是主导产品，存量物业改造奥特莱斯案例开始显著增加，轻资产合作模式开始在多个新开业奥特莱斯项目中出 现。头部奥特莱斯运营商引领着中国奥特莱斯行业发展。奥特莱斯运营商开始