莱坊国际Knight Frank：2025年Q1伦敦办公室市场报告

伦敦的办公市场长期以来以其在逆境中的韧性而著称。如今，随着关税、地区冲突以及新一轮宏观经济波动引发的全球紧张局势再次加剧，首都再次面临考验。国际货币基金组织的最新预测将英国的增长预期下调至1.1%，这并未带来多少安慰。然而，在阴笼罩的头条新闻之下，伦敦的商业房地产领域展现出一个引人入胜的悖论:在许多方面，逆境可能成为其最强有力的盟友。他们从新兴和动荡的市场中规避风险转而在成熟中心寻求庇护。伦敦凭借其透明的法律体系、深度流动性及全球连通性，仍然独特地能够吸纳被重新导向的资本。脱欧经验凸显了这一点:虽然冲击会动摇信心，但它们极少撼动伦敦作为金融和商业强国的首要地位。最近的关税争端以及随之而来的全球增长放缓，仅仅是再次确认了该城市的避风港地位。