平安证券：地产行业周报：多地推出房票安置政策，新房成交持续回升

周度观点：本周多地推出“房票”安置政策，利于加速楼市成交去化，缓解市场去库存压力。从楼市成交看，重点50城新房成交环比回升18.4%，6月前24日新房日均成交同比降幅较5月收窄23.3pct。随着疫情控制与政策加大发力，预期稳定下，下半年房地产有望温和修复，尤其是基本面较好的高能级城市。投资建议方面，下半年有望逐步迎来政策宽松与销售复苏的蜜月期，板块估值有望逐步修复。开发板块建议优选销售、投资占优，率先受益行业复苏的高信用企业，如保利发展、中国海外发展、招商蛇口、万科A、金地集团、滨江集团、天健集团等。多元化方面，随着房地产温和复苏，物管成长性及独立性担忧有望缓解，龙头物企估值有望修复，建议关注碧桂园服务、保利物业、招商积余、新城悦服务、星盛商业等。政策环境监测：1）多地推出“房票”安置政策；2）苏州第二轮土拍热度分化，苏高新斩获5宗地块市场运行监测：1）成交环比显著改善，后续有望延续。本周新房成交5.5万套，环比升18.4%；二手房成交1.8万套，环比降4.4%。6月前24日新房日均成交同比降27.1%，降幅较5月收窄23.3pct。后续政策发力有望推动成交缓慢改善，当前至三季度初为