河南省住房和城乡建设厅：商品住宅使用说明书

 编号： 住宅使用说明书 （2019修订版） 河南省住房和城乡建设厅监制 说 明 尊敬的业主： 欢迎您成为 住宅小区的业主，为使您安全、舒适使用，请认真阅读《住宅使用说明书》说明及全文，并妥善保存。 本《住宅使用说明书》是根据《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和使用说明书制度》、《河南省物业管理条例》等法律法规及我省商品住宅使用的实际情况制定。 房地产开发企业（出卖人）在向买受人(购房人)交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅使用说明书》，按套发放并签收。每个单位工程需由房地产开发企业另填报两份样本，报项目所在地房地产开发主管部门备案。 《住宅使用说明书》包含公共区域使用说明和室内空间使用说明两部分。 本《住宅使用说明书》附有本套户型的建筑结构、给排水、强弱电及暖通等系统示意图。 其他约定： 本《住宅使用说明书》及其他设施、设备的《使用说明书》，买受人（使用人）使用