华安证券：建筑材料行业周报：央行发布贷款优化政策，板块估值有望修复

主要观点： 核心观点 地产实质性利好政策发布，建材板块短期估值有支撑，中期需求有改善。行业供给侧出清逻辑更明确，消费建材市场已从前几年的增量市场快速转入存量市场，中小企业面临经营压力被迫出清，头部企业市占率提升更加容易。 行业观点 央行推出重要地产相关政策，促进市场平稳健康发展。本周央行和金融监管总局接连发布三条重要通知，一是首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；二是下调公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人贷款利率为2.35%和2.85%；三是取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，各地可根据城市政府调控要求，按照因城施策原则自主确定。本次地产政策发布密集，并且是近年针对需求端最为宽松的政策；历史上全国购房首付比例最低为20%，15%首付比例表明国家对房地产去库存和活跃市场的信心和力度。我们认为本次政策结合房地产市场供需新变化，将有助于释放刚需和改善型住房需求，为竣工端建材产品带来增量订单。 保交房仍是房地产市场今年重点工作，保障房将助力存量去库存。本