新世纪评级：宁夏自治区及下辖各市经济财政实力与债务研究（2024）

宁夏位于黄河上游地区，地处黄土高原与内蒙古高原的过渡地带， 地理环境良好，为当地的农业和旅游业发展提供了有利条件。但受制于地理区位、 复杂地形、自然禀赋以及“倚重偏能”的产业格局等，经济发展水平相对落后。 宁夏依托自身资源禀赋形成了煤炭、电力、冶金、化工、建材等传统支柱产业， 基本属于高耗能行业，产业链短，产品附加值低，近年来受过剩产能化解及环保 政策影响，产业转型升级压力较大；宁夏旅游资源丰富，2023 年旅游市场火热， 以文化旅游为龙头的第三产业占比有所提升，但第二产业仍为经济发展的主要驱 动力。2023 年宁夏经济运行平稳向好，投资消费稳定增长，新兴产业快速增长， 发展动能持续增强，全区实现地区生产总值 5314.95 亿元，同比增长 6.6%，增速 高于全国水平 1.4 个百分点。2023 年宁夏房地产市场有所回温，在住宅投资增长 拉动下，当年全区房地产开发投资较上年增长 3.8%至 436.06 亿元，增速位居全 国第三；同年房地产施工面积、商品房销售面积和销售额降幅均有所收窄。但整 体来看，宁夏房地产市场仍较低迷，房地产开发投资增长乏力，施工面积和销售 额等仍下降，房