万联证券：房地产行业周观点：建立房地产融资协调机制，支持房企融资

投资要点：上周行情回顾：2024/1/8-2023/1/12，申万一级行业房地产指数下跌1.09%，沪深300指数下跌1.35%，板块表现略强于大市。2024年以来，房地产行业下跌3.98%，沪深300指数下跌4.28%，板块表现略强于大市。重点政策要闻：（1）1月8日，住房城乡建设部房地产市场监管司表示，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。住房城乡建设部房地产市场监管司表示，继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，稳市场、防风险、促转型，构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展;（2）1月12日，央行发布2023年金融统计数据报告。2023年全年人民币贷款增加22.75万亿元，同比多增1.31万亿元。2023年全年人民币存款增加25.74万亿元，同比少增5101亿元；（3）1月12日，住房和城乡建设部、金融监管总局近日联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，精准支持房地产项7043目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。《通知》明确，在建立城市房地产融资协调机制方面，指导各地级及以上城市建立由城市政府分管住房城乡