仲量联行：2018亚太地区房地产市场展望

在刚刚过去的2017年里，亚太地区多起大宗房地产交易成为全球媒体关注的焦点。其中，香港中环中心（The Center）以52亿美元售出，成为全球最大的一宗单体办公楼交易；大型酒店集团雅高集团（Accor）出资12亿美元，收购澳大利亚Mantra集团旗下的服务式公寓投资组合，成为了澳大利亚有史以来规模最大的酒店交易；凯德投资信托斥资15亿美元收购新加坡亚洲广场大厦2号楼（Asia Square Tower 2）。展望2018，仲量联行研究团队预计，在核心市场持续增长和投资者对发展中市场加大关注的带动下，今年整个亚太地区的房地产市场成交量将同比增长5%，增至1350-1400亿美元。那么，2018年亚太地区的房地产市场对投资者和企业意味着什么？在此，仲量联行分析了2018年亚太区房地产市场的主要发展趋势。中国房地产开启“新时代”过去几年依托大规模的投资驱动经济增长的模式或将一去不复返。在“房子是用来住的、不是用来炒的”这一基本定位下，随着监管的加强和宏观调控政策的深入，中国的房地产行业将在2018年开启一个“新时代”。展望2018年，随着调控政策由一、二线城市向三、四线城市深入，加之国家货