BF-2023-0216 北京市房屋建筑与市政基础设施限额以下小型工程施工合同（示范文本）

北京市住房和城乡建设委员会 北京市市场监督管理局 2023年9月 说 明 1.本合同为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。供限额以下小型工程建设单位（包含单位或个人）和施工单位签订合同时参照使用。 2.限额以下小型工程：指北京市行政区域内进行工程投资额在100万元以下（含）或建筑面积在300平方米以下（含），无需申请办理建筑工程施工许可证的各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施的施工。 3.高风险限额以下小型工程：存在以下情形之一的，判定为高风险限额以下小型工程： 3.1 在设有人员密集场所的建筑进行施工的限额以下小型工程。 3.2 含危险性较大的深基坑、有限空间作业、起重吊装等施工内容，容易导致人员群死群伤的限额以下小型工程。 3.3 需要变动建筑主体结构和承重结构的限额以下小型工程。 本工程是否属于高风险限额以下小型工程的判定标准详见《北京市住房和城乡建设委员会等17部门关于印发的通知》（京建发〔2023〕285号）附件4及合同约定。 4.施工动火作业：是指电焊、气焊、切割作业及使用喷灯、