西南证券：房地产行业周报：新房成交面积环比+9.7%，关注金九提振

投资要点 上周房地产表现较弱。上周（9.1-9.5），申万房地产板块下跌1.5%，跑输沪深300指数0.7pp（沪深300下跌0.8%）；交易额1342.4亿元，环比-30.7%。从个股涨跌幅来看，上周首开股份、宁波富达、上实发展等个股涨幅显著。 43城新房成交面积同比+1.4%，环比+9.7%；14城二手房成交面积同比+1.9%，环比-2.7%。截至9/7，9月43城新房累计成交面积同比+1.4%，环比8月+9.7%，全年累计同比-13%。其中，一线城市9月成交同比-6.8%，环比+13.4%，全年累计同比-6.3%。二线城市9月成交同比+18.5%，环比+10.9%，全年累计同比-14%。三四线城市9月成交同比-32%，环比-1.2%，全年累计同比-18.6%。截至9/7，9月14城二手房累计成交面积同比+1.9%，环比8月同期-2.7%，全年累计同比+5.3%。 17城商品房库存面积环比+0.1%，去化周期159.1周；100大中城市供应土地面积同比-14.1%，成交土地面积同比-27.6%。截至9/4，17个重点城市商品房库存面积18885.9万平方米，较上周（8/28）环比提