开源证券：房地产行业周报：新房成交环比增长，多地明确2024年地产发展目标

核心观点：新房成交环比增长，多地明确2024年地产发展目标我们跟踪的64城新房成交面积同比下降，环比增长。17城二手房成交面积同环比高增。第3周土地成交面积同比下降，成交溢价率环比增长。政策端发改委再次强调防范化解重点领域风险。统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，坚决守住不发生系统性风险的底线。平安银行将包括万科、保利、龙湖、金地等41家开发商列入可获融资支持名单，预计后续将加大优质地产企业融资支持力度。多地明确2024年房地产发展目标，我们认为市场“房住不炒”总基调不变，适应新形势下，以政策“进”促市场“稳”。未来房地产政策仍将保持温和积极的态势，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。政策端：平安银行落实融资支持名单，发改委强调化解重点风险中央层面：发改委：防范化解重点领域风险。统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，坚决守住不发生系统性风险的底线。平安银行：平安银行将包括万科、保利、龙湖、金地等41家开发商列入可获融资支持名单。并推出相应举措，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求