观点指数&58集团：2018中国房地产行业发展白皮书

2018年8月2日，观点指数与58集团在2018博鳌房地产论坛现场联合发布《2018中国房地产行业发展白皮书》。限购、限贷、限价、限售、土拍新规等措施不断出台，长租公寓、产业园区、养老地产、物流地产等新业态层出不穷，随着房地产行业政策不断规范和缩紧，销售增速回落、市场不断分化、行业集中度逐渐提升成为新常态。越来越多房地产企业在寻找新的发展方向，如何重新探索房地产的发展本质，让行业回归发展的本义。《2018中国房地产行业发展白皮书》要点：房企“千亿阵营”同比增长88.23%从“观点指数・2018年上半年中国房地产企业销售金额TOP100”来看，上半年各阶梯门槛值均有不同程度上升，反映出不管是各路房企都在努力扩大自己的销售规模。当中尤以TOP50门槛的同比增长速度最为引人注目，达到近60%，位列所有阶梯之最。这也说明，行业分化正在加剧，小型房企的竞争更为残酷，稍不留神就会成为被洗牌一方。2018年伊始，就有不少房企设立全年销售目标，从上半年的完成情况来看，虽然面临很多困难，但是从完成比率来看，今年将是不少企业超常发挥的一年。观点指数随机抽取的30家样本企业中，目标完成率达到50%以上的房企