太平洋证券：地产日报：南通海安3宗宅地8.4亿成交

报告摘要 市场行情： 2025年9月25日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指下跌0.01%，深证综指上涨0.15%，沪深300和中证500分别上涨0.60%和0.24%。申万房地产指数下跌0.83%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为上海临港、合肥城建、张江高科、深深房A、沙河股份，涨幅分别为3.19%/2.92%/2.70%/2.69%/1.83%； 个股跌幅较大的为大龙地产、津投城开、万通发展、南国置业、云南城投，跌幅分别为-10.08%/-6.37%/-5.86%/-4.57%/-4.26%。 行业新闻： 南通海安3宗宅地8.4亿成交，本土国企包揽。9月25日，江苏南通海安市集中出让3宗宅地，编号2025025001、2025025002、2025009002，分别位于上湖创新区与高新区，总占地约7万平方米，总成交价8.4亿元，最高楼面价7026元/平方米，竞得者均为本土国企。其中，上湖创新区两宗地块合计约60亩，距海安高铁站3公里、沈海高速出口1公里，周边星湖001商业广场、开发区实验学校等配套齐全，板块内新盘稀缺，在售科创云璟均价6000元/平方米。高新区地块