58安居客房产研究院：新周期楼市迎来换挡期-2018年楼市总结

2019年1月3日，58同城、安居客发布《新周期：楼市迎来换挡期――2018年楼市总结》，从政策背景、新房市场、二手房市场等维度深入探讨2018年楼市发展情况。报告指出，2018年是“调控年”，这一年房产市场回归理性，价格走势趋于平稳，是房地产新周期的重要年份。而2019年楼市将进入“换挡期”，从楼市严控换挡到“因城施策、分类指导”就是换挡的重要政策体现，总体在2大方向上有明显体现，分别是政策调控、房企侧。这并不代表楼市会出现大波动，相反会保证全国楼市整体更为“平稳化”发展。报告指出，2018年是“调控年”，也是房地产新周期的重要年份，这一年房产市场回归理性，价格走势趋于平稳，商品房销售金额超越2017年再创新高。用户行为方面，3月出现新房找房高峰，70-120㎡二手房需求占比过半，50-150万价格段受到购房者青睐。2019年楼市换挡期将迎来6大转变，房企竞争加剧，特别是中型房企竞争将呈现白热化态势。 掌握权威研究报告，请登陆useit 2019-3-1 10:20 上传