华安证券：建筑材料行业周报：深圳二套首付比降至4成，广州将出台城中村改造条例

主要观点：核心观点地产实质性利好政策发布，建材板块短期估值有支撑，中期需求有改善。行业供给侧出清逻辑更明确，消费建材市场已从前几年的增量市场快速转入存量市场，中小企业面临经营压力被迫出清，龙头市占率提升更加容易。行业观点金融机构座谈会再度明确房地产融资政策。根据财新网报道，多家国有大行相关人士表示，近期金融机构座谈会提出了“三个不低于”，即各家银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速，对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速，对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速；会议还提出拟修改开发贷、经营性物业贷、个人住房贷款办法等。同时据报道，监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企被列入其中，在列企业将获得包括信贷、债券和股权融资等多方面的支持。本周深圳住建部发布通知，自11月23日起深圳调整二套住房最低首付款比例，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%；自11月23日起，深圳市享受优惠政策的普通住房标准调整为，住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含