仲量联行：2019中国酒店目的地报告

日前，仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部对中国14个主要目的地城市进行了研究和数据追踪，深度剖析各城市高端酒店市场特性和未来发展趋势，并发布了最新《中国酒店目的地》报告，为投资者、房地产开发商及酒店管理者提供借鉴与参考。据中国文化和旅游部统计， 2018年全年，国内旅游人数达55.39亿人次，比上年同期增长10.8%。国内旅游收入5.13万亿元，比上年同期增长12.3%。与此同时，入境旅游人数14120万人次，比上年同期增长1.2%。国际旅游收入去年达1271亿美元，比上年同期增长3.0%。国内旅游市场持续保持着强劲上扬态势，其中中产阶级旅游人数空前增长2018年，中国酒店产业交易额接近120亿元人民币。其中一部分被交易的酒店资产由于运营表现欠佳，逐渐被新业主更改为其他用途，例如长租公寓、办公楼等。这一趋势也将在2019年继续发展，今年年初北京翠宫饭店被出售给中国电子商务巨头京东集团就是其中典型案例，京东宣布计划将该物业转变为全新的办公楼和创新中心。虽然中国酒店业仍然是整体交易量较少的资产类别之一，但行业发展的乐观趋势和充满前景的旅游市场已经点燃了投资者对酒店的兴趣。 2018年，大多数