Gensler：2025年全球城市脉搏报告-磁性城市

世界⼈⼝持续涌向城市地区，如今有将近50亿⼈⼝居住在 城市。然⽽，这种增⻓并⾮均匀。⼀些城市正在迅速扩张 ，吸引新的居⺠；另⼀些城市保持稳定，保持着其当前⼈ ⼝；⽽某些城市由于⼈⼝外流⽽出现⼈⼝下降。 值得注意的是，我们发现吸引⼈们来到城市的因素与使他 们留在城市的因素可能有很⼤不同。尽管全球吸引⼈们来 到城市的理由包括物质利益，如经济机会、更⾼的安全性 和优质医疗保健，但他们留在城市的原因更多是⼀种⽆形 的认同感，包括对城市的⾃豪感和持续的归属感。 然⽽，有⼀种趋势跨越各个地区：城市地区的出⽣率正在下 降，这使得城市通过⾃然⼈⼝增⻓来维持变得越来越困难。 城市增⻓的未来将取决于双重策略：吸引新居⺠，同时建⽴ 具有韧性和持久性的社区。因此，了解城市磁性的根源 — 包括吸引新居⺠来到城市的因素，以及⾄关重要的是，是什 么让他们想要继续居住在那⾥ — 变得⽇益重要。