普华永道：公募基础设施REITs税收政策的思考与展望

随着近年来中国基础设施建设逐渐从传统领域转向新的领域（如5G基站、大数据中心、人工智能、工业互联网等），此次试点将引领新基建投资进入崭新的阶段。通过将基建项目转让给 REITs 基金投资人，原始权益人可加速资金周转、降低债务水平，并提高再投资能力。宏观来看，这有利于降低实体经济杠杆率，盘活存量基建资产，引导增量资金投向更多新基建项目，最终形成良性投资循环。REITs 产品的税负往往直接影响到其投资回报率。目前，财税部门正在积极研究针对公募 REITs 的有关税务政策，尚未出台针对公募 REITs 完整的、系统性的税务政策，而公募基础设施 REITs 的指引还在征求意见阶段。在本专题文章中，普华永道将探讨基础设施公募 REITs 可能采用的架构，以及对公募基础设施 REITs 税收政策的思考与展望。 2020-6-17 11:40 上传