开源证券：REITs行业周报：优质项目REITs持续发行，消费REITs单周表现优异

核心观点：优质项目REITs持续发行，消费REITs单周表现优异 2024年第42周，我们跟踪的中证REITs（收盘）指数为778.92，环比下跌1.52%；中证REITs（收盘）指数为778.92，环比下跌1.52%。2024年第42周，保障房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为-0.91%、+0.72%、-0.58%、-0.92%、+0.07%、-0.25%、+0.92%；一月涨跌幅分别为-1.64%、-1.02%、-0.84%、+0.42%、+1.36%、-1.2%、+0.19%。本周REITs市场交易规模成交量达4.78亿份，同比增长41.0%；成交额达19.58亿元，同比增长37.6%；区间换手率3.24%，同比下降9.5%。本周共有27只REITs基金等待上市，本周易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金、南方顺丰仓储物流封闭式基础设施证券投资基金首发申报已问询。本周吉电股份公告称，公司计划以所属子公司持有七处风力、光伏发电资产作为标的资产，向深交所申请注册并发行资产支持专项计划（类REITs）。我们认为，债券市场利率中枢下行压力