开源证券：REITs行业周报：多只保障房REITs首发申报，保障房REITs表现持续优异

多只保障房REITs首发申报，保障房REITs表现持续优异 2024年第48周，我们跟踪的中证REITs（收盘）指数为765.67，同比上涨1.47%，环比下跌0.44%；中证REITs全收益指数928.8，同比上涨9.23%，环比下跌0.23%。本周REITs市场交易规模成交量达4.09亿份，同比增长4.6%；成交额达16.39亿元，同比增长15.42%；区间换手率2.62%，同比下降34.66%。本周保障房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为+0.51%、+0.03%、-0.30%、-1.16%、-1.70%、+0.13%、-0.07%；一月涨跌幅分别为+3.67%、-0.27%、+0.04%、-1.04%、-2.48%、+0.42%、-0.60%。本周3只保障房REITs首发申报，27只REITs基金等待上市。我们认为，债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑将继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，将持续提升配置性价比，板块具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。 世纪互联数据资产发