合纵酒店顾问：2025年酒店创新系列报告（八）：投融资创新：新金融工具推动酒店发展

在全球经济与科技快速变革的背景下，酒店行业的投融资方式正经历前所未有的转型。 从传统的银行贷款、自有资金投入，到资产证券化、私募股权投资、区块链融资等新兴模 式，金融创新正推动酒店行业迈向更高效、多元化的资本运作体系。 在不确定的市场环境下，如何在风险可控的前提下提升资金使用效率，成为酒店投资 者和管理者关注的核心问题。房地产投资信托基金（REITs）的成熟运作，为酒店资产提供 了更强的流动性；ESG（环境、社会和治理）投资理念的兴起，使绿色金融成为资本关注 的新焦点；人工智能、大数据和区块链等金融科技的应用，则为酒店行业带来了更加精准 和透明的投融资决策