戴德梁行：2020年二季度大中华区物流地产市场快报

受益于复工复产的加快以及宏观政策的支持，中国2020 年第二季GDP 同比增长3.2%。6月份的大多数经济数据好于预期，投资、进出口以及工业产出的增速均出现明显反弹。出口形势有所好转，医药、电子行业出口加速。 二季度，防疫物资产品国外需求强劲，医药制造业出口交货值同比增长52.3%，增速较一季度大幅加快，医药产品出口加快为全球持续抗疫提供重要物资支撑。 因防控疫情情况下，聚集性、接触性消费活动仍受一定限制，整体上半年社会消费品零售总额处于下降区间， 同比下降11.4%，目前中国国内销售费市场还处于恢复增长的态势当中。其中，上半年度实物商品网上零售额 43,481亿元，同比增长14.3%，占社会消费品零售总额的比重为25.2%。 中国物流景气指数显示，进入二季度供应链上下游已继续连续3个月保持增长。从行业看，铁路运输业、道路运输业和水上运输业业务总量指数明显回升。受年中线上促销季和线上消费需求回升刺激，快递业业务量继续保持快速增长。从区域看，东部、中部和西部地区物流活动均保持活跃，西部地区回升势头更强。随着企业复工复产稳步推进，产能亦逐步恢复，企业加快转型升级，物流相关固定资产投资有所增