仲量联行：酒店业复苏之路

在过去五年间(2014-2019年)，北京市高端酒店入住率和平均房价实现双向增长， 每间可出租客房收入的五年复合增长率达到4.8%。这主要得益于新增供给的放缓 和国内游客的逐年增长。过去五年，国内游客的年增长率约为4.4%，高档酒店的 总供给量复合增长率为1.5%，与同期1.7%的总供应量增长率基本一致。 尽管2019年高端酒店供给总量1同比增长1.8%，但受会议会展需求和国内差旅需求 的稳定支撑，每间可出租客房收入仍然实现了1.0%的同比增长。由于北京市中心 城区严格的地产开发限制，未来新增供给量预计仍将受限。预计2020年到2022年， 新增高端酒店供给量占高端酒店总供给量的比重将维持在1.7%上下。