开源证券：房地产行业周报：沪、苏限购政策放松，多地“项目白名单”完成报送

核心观点：沪、苏限购政策放松，多地“项目白名单”完成报送我们跟踪的64城新房成交同环比下降，17城二手房成交面积同比增长，环比下降。第5周土地成交面积同比高增，成交溢价率环比增长，高能级城市土拍热度依旧。本周地产利好政策继续加速出台，国资委要求央企实施“一企一策”考核制度，有望实现地产央企高质量发展。地方层面上海郊区限购政策进一步放开，苏州全市解除限购措施，我们预计后续一线城市非核心区域、强二线城市限购政策或将进一步解除。多地首批“项目白名单”完成报送，将有力保障“保交楼”推进。我们预计未来房地产政策仍将保持温和积极的态势，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。政策端：央企实施“一企一策”考核，地方利好政策持续出台中央层面：国资委：2024年，国务院国资委将对中央企业全面实施“一企一策”考核，即统筹共性量化指标与个体企业差异性，根据企业功能定位、行业特点、承担重大任务等情况，增加反映价值创造能力的针对性考核指标。金融监管总局：2024年工作会议要求，积极稳妥防控重点领域风险，强化信用风险管理，加大不良资产处