戴德梁行：新冠肺炎疫情后的复苏—中国甲级写字楼市场疫后需求不减

在2020年上半年，全球范围内流行的新冠肺炎疫情给中国的甲级写字楼市场需求带来诸多影响。2020年第二季度，大中华地区20个主要城市的核心市场甲级写字楼净吸纳量达到47,624平方米，比2019年第二季度同比下降90.2％。 与此同时，就甲级写字楼市场的空置率而言，广州和深圳的空置率分别为四个一线城市中的最低值和最高值，为6.7％和24.2％。 受租赁需求减弱的影响，过去几个月来，中国四个一线城市的甲级写字楼整体租金表现一直承压。2020年第二季度，北京录得四个一线城市中最高平均租金，为每月每平方米404.8元。广州的租金为四个一线城市中最低，每月每平方米191.1元。