太平洋证券：房地产日报：苏州发布公积金新政

报告摘要 市场行情： 2025年8月12日，今日权益市场多数板块有所上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.50%和0.33%，沪深300和中证500分别上涨0.52%和0.41%。申万房地产指数上涨0.69%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为深物业A、沙河股份、深振业A、万通发展、电子城，涨幅分别为10.04%/10.04%/10.03%/10.01%/9.96%； 个股跌幅较大的为皇庭国际、皇庭B、空港股份、首开股份、西藏城投，跌幅分别为-10.10%/-10.00%/-2.83%/-2.47%/-2.16%。 行业新闻： 苏州发布公积金新政：首付款比例降至15%，支持物业费提取住房公积金。苏州市住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》，其中提到，缴存人家庭购买首套或第二套自住住房申请住房公积金贷款（不含“商转公”贷款），原住房公积金贷款购买的住房已出售的，可核减相应贷款次数。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例调整为不低于住房总价的15%。缴存人本人及配偶支付本市行政区域内自住住房物业管理费，可选择家庭任意一套住房申请提取