亿翰智库：2022年6月房地产行业月报（第48期）：复苏趋势初显，实质性回暖或至四季度

6 月，三限放松政策力度有所放缓，落户放宽和房票安置政策成为补充。三限放松 方面，一二线城市依旧围绕限购松绑发力，限贷方面放宽力度仍然不大，仅郑州降低二 套房首付，我们认为虽然城市在限购放松上还有空间，但从政策效果和政策空间来看， 二线城市可能会更多转向放宽限贷。落户放松方面，上海、杭州等核心城市较为罕见地 明显放宽人才落户门槛，主要目标在于吸纳人才，短期内也会增加市场购房基数。房票 安置方面，出台政策的城市目标在于以此去库存和活市场，但是最终的效果如何还待观 察。