仲量联行：2022年中国酒店资产管理白皮书：重塑酒店资产价值生命力

为了进一步推动酒店资产管理在中国的发展，为建造高效、可持续发展的 酒店、盘活存量酒店资产、提升酒店运营，在部分酒店业主公司和开发 商的大力支持下，仲量联行于2022年2月实施了中国酒店资产管理调查问 卷。该问卷通过征询一些对中国酒店行业来说最基础但最重要的问题， 将酒店运营数据和资产层面的数据相结合，从深入分析损益表的水准，更 是上升到了从根本上理解资产负债表深刻含义的高度。这些看似浅显的数 据，展示了资产管理全生命周期的投、融、建、管、退各阶段的部分工作 重点，也揭示了酒店资产管理既基础又深奥的原理和思维方式。 在2022年5月召开的国务院常务会议上，公募REITs是一个重要议题，公租 房被纳入了试点范围。这预示着在不远的将来，其它商业地产业态也有望 成为REITs的底层资产对象。对整体经济来说，进一步盘活存量资产，拓宽 社会投资渠道、扩大有效投资将变得越来越重要。