房屋交付需交纳款项明细(现场公式)

房屋交付需交纳款项的明细 1 收退房款=套内建筑面积差异×套内合同单价 （套内面积率3%以内房款不作收退） 2 我公司代收费用 序号 项目 备注 1 专项维修资金 建设面积×建筑成本价￥1100元/平方米×2.5% 2 契税 暂按房屋总价款的3%交纳，最终结算以税务局核定的数据为准，如有差额另行通知 3 国土证办理费 ￥23元（含土地权属调查费￥6.5元,地籍测绘费￥6.5元,证书费￥10元）;单位户交纳￥120元 4 产权登记费 80元/套,如果共有人为两人,且均要办理产权证,那么还应多缴纳10元的证书费 5 预抵押登记费 80元/套（按揭贷款客户交纳） 6 抵押登记费 80元/套（按揭贷款客户交纳） 7 产权证贴花 5元/套 8 印花税 总房款×0.5% 9 国土证工本费 10元/套 10 共有产权证工本费 除主登记人以外的其它人10元/套 ③物管服务企业收取费用： 序号 项目 备注 1 物业管理管理服务 预缴三个月物管费(￥1.25元/㎡) (按建筑面积计算) 2 生活垃圾处理费 预缴三个月(￥8元/月/户)