中泰证券：房地产行业周观点：银监会支持房地产行业良性循环和健康发展

投资要点周度观点：银监会支持房地产行业稳定发展：7月21日，国新办新闻发布会上，银保监会统计信息与风险监测部负责人表示，6月份，房地产贷款新增2003亿元，房地产开发贷款新增522亿元，房地产信贷整体运行平稳；同时，银监会指导银行提高按揭贷款审批效率，目前放款速度已经达到2019年以来的最快。我们认为，加速发放按揭贷款，体现了银监会满足消费者刚需和改善性住房需求，反应了房地产金融政策的连续性、稳定性。此外，银监会对开发贷的支持，有利于保持房地产融资平稳有序，进而缓解房企流动性压力。两地结束二轮集中供地：（1）7月22日，无锡第二批次集中供地结束，16宗涉宅地块全部成交，其中1宗触顶成交，2宗溢价成交，整体溢价率为1.39%。（2）7月18日，广州市第二批次集中供地完成，14宗涉宅地块成交11宗，其中7宗地块底价成交，4宗地块溢价成交，整体溢价率为6.55%。（3）上海公布二批次32宗涉宅地块交易活动安排，9宗地块仅1家单位申请竞买，将于7月25日直接成交；剩下23宗地块，在7月25日-7月28日陆续完成现场竞价。截至7月22日，15个城市已完成二轮集中供地，4个城市发布了挂牌公告，3个