太平洋证券：房地产日报：西安出台楼市新政

报告摘要 市场行情： 2025年6月19日，今日权益市场各版块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.79%和1.50%，沪深300和中证500分别下跌0.82%和1.20%。申万房地产指数下跌1.80%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为空港股份、中国国贸、深物业B、滨江集团、京基智农，涨幅分别为10.05%/1.33%/0.37%/0.32%/0.06%； 个股跌幅较大的为栖霞建设、新黄浦、天保基建、中交地产、珠江股份，跌幅分别为-9.81%/-5.40%/-4.77%/-4.72%/-4.42%。 行业新闻： 西安出台楼市新政，降首付利率并允许公积金支付首付款。6月19日，西安市住房和城乡建设局等多部门联合印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，旨在稳定当地住房市场。新措施深化房地产金融支持，落实降首付、降利率等政策，并允许公积金直接支付新建商品住房首付款，以降低购房门槛。此外，扩大房企融资“白名单”范围，优化审贷流程，加大商业办公项目融资支持。公积金异地贷款范围扩展至关中平原城市群及省内缴存职工。 广州：截至5月已收购存量商品房超6000套用于安置。