中泰证券：房地产行业周观点：8月信贷数据改善，三地发布集中供地公告

周度观点：8月信贷数据改善：9月9日，央行发布金融统计数据报告。8月份人民币贷款增加1.25万亿元，同比多增390亿元。分结构看，住户贷款增加4580亿元，较上月增加3363亿元；其中，中长期贷款增加2658亿元，同比下滑幅度收窄。在降息等货币政策宽松背景下，8月信贷数据有所修复。我们认为，融资需求回暖反映了消费者预期改善，市场边际逐渐回暖；另一方面，体现了政策放松的有效性，未来货币政策有望持续发力以进一步提振市场景气度。三地发布集中供地公告：1）9月9日，广州公告第三批次集中供地挂牌20宗涉宅地，总建筑面积约388.7万㎡，将于10月10日集中出让。2）9月8日，宁波公告第三批次集中供地挂牌10宗地块，计容建面83.89万㎡，将于9月29日开拍。3）9月8日，福州公告第三轮集中供地出让21宗地块，将于9月28-29日集中出让。截至9月10日，已有2个城市完成了第三轮集中供地，11个城市发布了土拍挂牌公告。广州本轮土拍供应量与总起始价均创当年新高；此外，此前退地的多块土地重新挂牌出让，且起拍均价大幅下降，有利于提高房企参拍积极性。我们认为，货币政策有望进一步放松以提振市场景气度，宽松的