北京师范大学&澄观智库：中国共享民宿规制研究（2018-2022年）

共享民宿是数字共享经济平台推动的共享举措，“民宿”的概念界定是理解“共享民宿”（共享住宿）的核心和关键。目前，国家层面尚未出台专门针对“民宿”的法律法规，也没有对“民宿”作出明确的定义。结合浙江、海南和广东三个省份制定的地方性法规和规范性文件以及相关行业标准中对民宿概念的诠释，可以概括出四项主要特征①利用民居等相关闲置资源；②小规模；③结合当地的自然、文化与生产生活方式。结合地方法规和行业标准中对民宿概念的诠释，可以将民宿界定为城镇和乡村居民利用自己拥有所有权或者使用权的住宅或者其他条件开办的，为旅游者提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。