国信证券：非金属建材行业周报（24年第29周）：三中全会聚焦房地产风险化解，政策空间仍在

核心观点 三中全会决定全文给予房地产全面指引，短期聚焦防风险稳市场，长期关注预售制度、房产税改革等。7月21日，新华社发布三中全会决定全文，决定指出“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度”。整体来看，本次会议对房地产的指引偏中性，短期聚焦防风险稳市场，长期目标为以开发方式、销售制度、房产税改革为途径的高质量健康发展。 重点板块数据跟踪：水泥价格环比回落，浮法玻璃价格持续下调，粗纱价格略下跌 1）水泥：本周全国P.O42.5高标水泥平均价为390.0元/吨，环比-0.76%，同比+5.26%，库容比为67.6%，环比-0.3pct，同比-7.4pct。七月中旬，受市场资金紧张、高温及雨水天气影响，国内水泥市场需求未见好转，全国重点地区水泥企业平均出货率维持低位。价格方面，部分地区由于水泥需求持续疲软，库存攀升，企业