JLL仲量联行：2024年蓄势、多元、创新：年报里的中国企业报告

今年以来，中国经济正在复杂多变的内外部挑战中寻求新 的平衡，发展新质生产力为激活社会有效需求提供了新思 路，成为探寻供需新平衡的起点。各个行业的头部上市企业 在支撑中国经济平稳过渡的同时，也在推进自身的结构转 型与动能培育，从而潜移默化地影响着其不动产策略的改 变。仲量联行在连续两年以头部上市企业的财报数据作为 切入点之后，今年我们将研究范围再次扩大至10个细分领 域，共计95家市值排名前十的头部上市企业，行业范围涵盖 金融、互联网等传统的办公楼租赁需求，以及游戏、数字媒体等新质生产力的核心领域。从95家企业的总体数据来看， 头部上市企业承担了稳定就业大局的重要社会责任，员工 总数同比增长1.6%，代表新质生产力的头部上市企业展示 出更为积极的人才扩张图景，以及极具潜力的增长曲线。同 时，企业的经营性租赁成本同比下降0.9%，办公楼市场的租 金调整对于缓解企业的经营压力起到了积极作用，持有资 产总额及投资性房地产总额的持续增长表明头部企业布局 不动产领域的信心没有改变。