太平洋证券：房地产日报：义乌一涉宅用地溢价22.4%成交

报告摘要 市场行情： 2025年10月13日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.19%和0.74%，沪深300和中证500分别下跌0.50%和0.29%。申万房地产指数下跌0.28%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为合肥城建、深振业A、大名城、万业企业、天健集团，涨幅分别为9.99%/9.97%/9.49%/8.85%/5.75%； 个股跌幅较大的为首开股份、华联控股、珠江股份、滨江集团、上实发展，跌幅分别为-9.97%/-4.35%/-4.12%/-3.85%/-2.81%。 行业新闻： 义乌一涉宅用地溢价22.4%成交。据中指研究院，10月13日，义乌成功出让1宗佛堂镇宅地，收金1.53亿元。佛堂镇朝阳东路与芳山路交叉口西侧2#地块，用地性质为城镇住宅用地、商业用地，总用地面积7636.32㎡（11.454亩），规划建筑面积16799.9㎡，容积率2.2，建筑限高35m，起始价1.25亿元，起始楼面价7441元/㎡。该地块经过29轮竞价，由义乌市鑫盛房地产开发有限公司以总价1.53亿元竞得，成交楼面价9108元/㎡，溢价率22.4%。 海南拟出