群益证券：2022年1-10月房地产开发与销售资料点评：房地产市场低迷，中央积极出台融资支持政策

房地产销售低迷，市场信心未见好转10月全国房地产销售面积0.98亿平方米，MOM-27.9%，YOY-23.2%；销售金额为9452亿元，MOM-30，YOY-23.7%。本月销售面积和销售金额同比降幅较上月分别扩大7个百分点和9.5个百分点,。10月份销售均价为9687.4元/平方米，MOM-2.97%，YOY-0.63%。1-10月全国房地产销售面积为11.12亿平方米，YOY-22.3%；销售金额为108832亿元，YOY-26.1%。1-10月累计销售均价为9788.9万元/平方米，YOY-4.87%。70个大中城市中，一手房价格上涨的城市数量为10个，较9月减少5个，为本年以来的最低值；下跌城市数量为58个。10月份房地产销售降幅仍旧扩大，市场信心未见好转。房地产投资数据跌幅扩大10月房地产投资金额为1.04万亿元，YOY-16%，同比跌幅较9月扩大3.89个百分点，为本年来单月最大降幅。1-10月房地产累计投资金额为11.4万亿元，YOY-8.8%，降幅继续扩大0.8个百分点。10月房企到位资金为1.12万亿元，YOY-26%，同比数据较上月下降4.73个百分点。其中个人按