武汉市规划研究院：2024年武汉城市更新探索与实践——总报告

1980-城市更新的焦点转向了西方1990 年代国家市中心地区的振兴，绅士化现象随之出现，但通过城市再开发吸引更富裕的居民，常常导致低收入人口的迁出，引起对社会公平的质疑。与此同时，人们日益认识到保护历史文化遗产的重要性，这促使城市更新方法更加细致，力求在发展与保护之间找到平衡。1990-随着环境问题的日益突出,2000 年代城市更新逐渐融入了可持续发展的原则。城市更新的主要思想开始转向以人为本的城市发展和可持续发展，强调从经济社会、环境多维度综合治理城市问题。重点放在创造更宜居的绿色城市，减少碳足迹。此时精明增长、功能混合开发和可持续交通等概念开始流行。此外，社区参与规划过程的重要性也日益显著，决策中纳入居民意见日益重要。