首创证券：工程机械：地产政策边际改善，未来将拉动工程机械需求

核心观点事件：11月28日，证监会新闻发言人表示，房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。为促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。证监会重启房企股权融资，地产政策边际改善：11月28日，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行，措施包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用。房地产行业信贷、债券、股权政策三支箭陆续落地，地产行业迎来利好。政策推动地产行业回暖，利好工程机械。2022年1-10月房地产新开工面积累计同比下滑37.80%，降幅较1-9月收窄了0.2个百分点，1-10月房地产开发累计投资完成额下滑8.8%，降幅较1-9月扩大0.8个百分点。地产支持政策相继落地，地产行业融资环境改善，未来房地产将迎来复苏，工程机械板块有望受益。10月挖机销量边际改善，预计未来持续回暖。根据中国工程机械工业协会的统计，2022年10月全国