太平洋证券：房地产日报：北京发布楼市新政

报告摘要 市场行情： 2025年8月8日，今日权益市场各版块变化不一，上证综指和深证综指分别下跌0.12%和0.2%，沪深300和中证500分别下跌0.24%和0.22%。申万房地产指数下跌0.02%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为华丽家族、万通发展、亚通股份、南国置业、上实发展，涨幅分别为10.11%/9.94%/7.11%/5.06%/3.50%； 个股跌幅较大的为张江高科、空港股份、特发服务、万业企业、津滨发展，跌幅分别为-5.95%/-4.40%/-2.10%/-2.10%/-2.03%。 行业新闻： 北京发布楼市新政：五环外不限购，加大公积金贷款支持力度。8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心发布关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知（京建发〔2025〕360号）。其中提及进一步优化住房限购政策。符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。以及加大住