中国银河：12月房地产行业月报：单月销售金额正增长，单月均价同比提升

销售：单月金额同比增速连续两个月为正2024年1-12月全国商品房销售面积97385万方，同比下降12.90%，降幅较上月收窄1.4pct；2024年12月单月商品房销售面积11267.05万方，同比下降0.47%，环比提升37.61%。2024年1-12月全国商品房销售额96750亿元，同比下降17.10%，降幅较上月收窄2.1pct；2024年12月单月商品房销售金额11625.23亿元，同比增长2.38%，环比提高40.57%。对应的1-12月销售均价为9935元/平米，同比下降4.82%，环比提升0.51%；单月销售均价10318元/平米，同比提高2.87%，环比提高2.16%。从9月末开始，自上而下陆续出台针对房地产行业的需求供给的各项支持政策。楼市表现上，累计销售面积和销售额的同比降幅持续收窄，单月销售金额连续两个月同比正增长，表明此次政策刺激延续性较强段资：开工单月环比提升2024年1-12月房地产开发投资100280亿元，同比下降10.60%，降幅较上月略扩大0.2pct。12月单月开发投资6645.90亿元，同比下降13.33%，环比下降9.27%。年末将至，房企整体